Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen befindet sich in einem regelmäßig instandgehaltenen Zustand. Die Bewohner profitieren von der guten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten innerhalb des Stadtstteils.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Essener Innenstadt ist es nur eine kurze Fahrt mit der Straßenbahn oder dem Bus.