Die Immobilie befindet sich in dem gewachsenen, sehr beliebten Stadtteil Flingernauf der Birkenstraße, die gleichsam nachgefragteWohnlage, als auch Nahversorgungsbereichfür den Stadtteil ist. In einem Umkreis von nur 300 Metern befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten sowie diverse soziokulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal: Liegt genau gegenüber, sodass man den Düsseldorfer Hauptbahnhof in nu in 6 Minuten erreicht. Fußläufig, 5 Gehminutenentfernt,erreicht man die S-, Straßen-und Bus-Bahnhof „Flingern“mit vielfältigen Anschlussmöglichkeiten.