Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und einem Werkhofgebäude. Der Stadtteil Dortmund Innenstadt-Nord beginnt oberhalb des Dortmunder Hauptbahnhofs und grenzt unmittelbar an die Dortmunder Innenstadt. Die Immobilie befindet sich am Borsigplatz.

Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt gewährleisten kurze Wege zu den öffentlichen Personennahverkehrsmitteln. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.